市场平静 二手房均价微涨0.14%

时间:2022-09-01 20:15 作者:新濠天地娱乐在线app3559
本文摘要:楼市综述 搜房网二手房数据监控中心数据表明,2011年8月8日-2011年8月14日,广州二手房市场均价小幅微涨。上周广州全市二手住宅上海证券交易所均价为14754元/平方米,环比微涨21元/平方米,涨幅为0.14%。 行政区方面,价格总体平稳。跌幅仅次于的是萝岗区和白云区,分别暴跌5.76%和2.13%,海珠区亦暴跌1.02%。涨幅仅次于的是荔湾和花都,分别下跌2.09%和1.18%。其余各区价格波动皆在1%以内。 目前,楼市调控依然严苛,市场的投资客早已很少。

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楼市综述  搜房网二手房数据监控中心数据表明,2011年8月8日-2011年8月14日,广州二手房市场均价小幅微涨。上周广州全市二手住宅上海证券交易所均价为14754元/平方米,环比微涨21元/平方米,涨幅为0.14%。

行政区方面,价格总体平稳。跌幅仅次于的是萝岗区和白云区,分别暴跌5.76%和2.13%,海珠区亦暴跌1.02%。涨幅仅次于的是荔湾和花都,分别下跌2.09%和1.18%。其余各区价格波动皆在1%以内。

目前,楼市调控依然严苛,市场的投资客早已很少。买方市场盼望价格走低,之后从容。刚刚须要买方沦为市场主力,其中婚房买家占到大部分。简单小两房沦为选用,但市场供需不存在一定的错位,造成成交价艰难。

同时,下半年广州新盘推货量大增,也在一定程度上压制了二手市场。上周番禺、南沙实施了近期区域规划。其中,广州南站将通车8条城轨4条地铁,使得番禺区轨道交通网络渐趋密集和完备,将步入区域发展的最佳机遇。目前,地铁7号线将要动工,预计2015年前竣工,番禺区沿线楼盘的二手市场被完全一致寄予厚望。

另一方面,“南沙新区建设发展高峰论坛”开会,南沙战略规划将要公布,广东省的行政中心将搬到至南沙,对于南沙区的建设和房地产市场的发展无以起促进作用。  二手住宅上海证券交易所均价  2011年8月8日-2011年8月14日,广州二手住宅上海证券交易所均价为14754元/平方米,环比微涨21元/平方米,涨幅为0.14%。行政区方面,总体价格波动较小。

其中,萝岗区跌幅仅次于,上海证券交易所均价环比上周暴跌5.76%,其均价为10030元/平方米。其次,白云区暴跌2.13%,海珠区暴跌1.02%,番禺、越秀、黄埔亦微跌严重不足0.1%。下跌最少的是荔湾区,涨幅为2.09%,其均价为15448元/平方米。花都区亦下跌1.18%,天河、南沙、从化、东莞下跌严重不足1%。

  热门商圈 本周热门商圈,东莞的新塘、荔城最不受注目,两者的搜寻量占到比分别为3.89%和3.38%,高居前两名。紧跟着的是珠江新城和祈福,二者搜寻量占比皆多达2.6%。

其余热门商圈还有滨江东、东圃、天河北、市桥北、洛溪、大石。  热门楼盘 从热门楼盘排行榜来看,番禺区仍最不受注目,有五楼盘选入,占有半壁江山。

天河区两大传统热门楼盘骏景花园和华景新城维持前10,海珠、东莞、黄埔各有一个楼盘选入本周top10。前三甲依序为祈福新村、碧桂园凤凰城和金碧花园,三者搜寻比重分别为1.20%、0.75%和0.74%。骏景花园(搜寻比重为0.71%)、广州碧桂园(搜寻比重为0.68%)、华景新城(搜寻比重为0.66%)、丽江花园(搜寻比重为0.60%)紧随其后,搜寻量皆多达0.60%。其余前十名楼盘还有星河湾、金碧世纪花园、华南碧桂园。


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